Комплексная приемка дома перед заселением: документы и проверка систем
Итоговая приемка не заменяет контроль скрытых работ, но связывает все системы в один рабочий объект. Дом проверяют в режимах, близких к эксплуатации, а замечания фиксируют до окончательного расчета.
Документы
Соберите проекты с изменениями, акты испытаний, паспорта оборудования, протоколы электрики, схемы скрытых трасс и гарантии. Фотографии без подписи помещения и даты трудно использовать через несколько лет.
Проверка дома
- окна и двери работают во всех режимах
- нет активных протечек
- отопление и вентиляция настроены
- защитные аппараты испытаны
Каждый кран, слив, розетку и группу освещения проверяют отдельно. Автоматика котельной должна корректно реагировать на заданные сценарии.
Наружная часть
Осмотрите кровлю с безопасной точки, фасад, отмостку, водосток и выпуск ливневой системы. Вода должна уходить от здания.
Составьте таблицу дефектов с местом, фотографией, сроком и ответственным. После первой зимы проведите повторный осмотр по рекомендациям статьи о первом отопительном сезоне.
